Tous les conseils pratiques sur l'immobilier

Vous avez un projet d'achat immobilier ? Résidence principale, secondaire ou investissement locatif ? Retrouvez ici tous les conseils pratiques pour réussir cette entreprise. Véritable magazine 2.0 avec une véritable ligne éditoriale, ce blog se veut résolument tournée vers l'avenir et le conseil.
Car habiter un appartement ou une maison nous amène très souvent à nous poser de nombreuses questions. Quels sont les prix du marché ? L'investissement immobilier est-il toujours aussi rentable ? Quel type de crédit peut-on demander ? Faut-il privilégier l'achat de sa résidence principale ou au contraire investir dans du locatif ? Comment se passe une vente et quels sont les pièges à éviter ? C'est parce que l'on n'achète pas une maison comme une paire de chaussure qu'il est important de bien se renseigner et se faire accompagner.
De même si vous êtes locataire, vous avez des droits et des devoirs qu'il faut connnaitre. Et si vous avez fait un investissement locatif, vous trouverez sur ce blog immobilier des bons conseils pour gérer correctement votre bien.

Maison de ville : avantages et inconvénients

Pourquoi acheter une maison de ville ?

Il y a encore quelques années, il était plus courant de s’installer dans la périphérie des grandes villes ou à la campagne. Cela est maintenant inversé. Dans tout le pays, il y a une tendance croissante à venir vivre en ville et donc dans des maisons de ville.

Pourquoi le DPE (diagnostic de performance énergétique) est-il utile ?

Pourquoi le DPE (diagnostic de performance énergétique) est-il utile ?

Le diagnostic de performance énergétique, DPE pour les initiés, demeure encore quelque peu mystérieux avec ses différentes étiquettes colorées. Pourtant il permet de donner assez précisément une estimation de la conssommation énergétiques des habitations.

Différence entre compromis et promesse de vente

Quelle différence entre un compromis et une promesse de vente ?

Afin de permettre à l’acheteur de finaliser son crédit immobilier, il est nécessaire de lui accorder des délais de règlement avant la signature de l’acte de vente définitif. Pendant ce temps, l’acheteur et le vendeur peuvent s’engager en faisant une promesse de vente ou un compromis. Mais quelle est la différence entre les deux ?

Qu'est-ce qu'un diagnostic immobilier ?

Qu'est-ce qu'un diagnostic immobilier ?

Dans le domaine du bâtiment, le diagnostic immobilier représente une évaluation d’un bien relativement à des critères et des points bien précis. Le diagnostic immobilier peut être considéré comme un bilan, et il est obligatoire dans certains cas pour le bailleur ou le vendeur du bien immobilier.

Calcul rendement locatif : comment ça marche ?

Comment calculer le rendement locatif ?

Avant de se lancer dans un investissement immobilier, il est important de prendre en compte un certain nombre de critères tels que les tendances du marché locatif et vérifier les prix pratiqués sur des biens similaires, sans oublier la qualité du bien en question ainsi que son rendement locatif. Pas toujours facile à comprendre, il doit être défini et calculé avec une certaine technicité.

Comment estimer un bien ?

Comment estimer un bien ?

Si l’estimation d’un bien immobilier par un expert du domaine est forcément plus précise, il reste tout à fait possible de réaliser soi-même l’estimation immobilière de son bien. Ce sont des critères bien déterminés qui permettent de déterminer cette valeur.

Offre d'achat immobilier par mail

Offre d'achat immobilier par mail

Lorsqu’un bien immobilier vous intéresse sérieusement, il convient de faire une offre d’achat. Cette précaution limite les risques de vous faire devancer par un autre acquéreur potentiel. En quoi consiste l’offre d’achat et est-il possible de l’adresser par e-mail ? Voici les éléments de réponse pour vous aider à comprendre cette pratique.