Avec ses forêts de pins, ses longues plages et ses cabanes ostréicoles, le bassin d’Arcachon séduit de plus en plus pour son art de vivre. C'est également une zone dynamique, avec une population bien implantée tout au long de l'année. De plus en plus de personnes font le choix de s'y installer et d'acheter un bien immobilier. Mais souvent, cela rime avec travaux.
Un accompagnement global dans vos projets de rénovation sur le Bassin d'Arcachon
Se lancer dans la rénovation d'une maison est une véritable aventure, beaucoup s'y sont lancés et beaucoup ont échoué. Les chantiers deviennent de plus en plus complexes, les exigences thermiques de plus en plus strictes et les règlements d'urbanisme de plus en plus pointilleux.
Le bâtiment est avant tout une affaire de professionnels, et dans tout projet de rénovation, il devient de plus en plus nécessaire de se faire accompagner par un Maitre d'oeuvre sur le Bassin d'Arcachon.
Même si vous savez bricoler, vous ne maîtrisez peut-être pas tous les corps de métier qui peuvent intervenir sur un gros projet de rénovation. C'est là tout l'intérêt de faire appel à une entreprise spécialisée qui saura considérer votre projet de façon globale et avec un oeil d'expert.
Les 4 points importants d'un projet de rénovation
La base de tout projet de rénovation réussi, c'est une faire un état des lieux de l'existant, relever les surfaces, les ouvertures existantes et l'orientation du bien immobilier pour savoir comment il reçoit la lumière naturelle.
Si le projet a pour objectif de modifier la disposition de certaines pièces, il est important d'identifier quels sont les murs porteurs, car ils pourront plus difficilement être supprimés. Si les travaux auront un impact visuel sur l'extérieur, il faudra prendre en compte les exigences de l'urbanisme. Dans certains quartiers d'Arcachon, vous ne pouvez pas forcément faire tout ce que vous voulez.
Parallèlement, le maître d'oeuvre écoute vos besoins et surtout pourquoi vous voulez vous lancer dans des travaux de rénovation. Est-ce uniquement dans un but esthétique, car vous trouvez votre logement trop vieillot ? Pour faire des économies d'énergie ? Vous avez besoin d'espace supplémentaire tels qu'une chambre pour le bébé qui va bientôt arriver ou un bureau pour travailler à la maison ?
Ces discussions sont importantes car le but d'une rénovation est d'apporter des solutions à un ou plusieurs problèmes. Avec son expérience, le maître d'oeuvre vous donnera des conseils souvent très pertinents pour aménager des espaces plus agréables à vivre.
La seconde étape est de parler du budget, et c'est souvent le moment où il faut savoir arbitrer entre ce que l'on voudrait vraiment et ce que l'on peut financièrement se permettre. Là encore, le maître d'oeuvre saura vous guider sur les postes qui peuvent être économisés et ceux sur lesquels il ne faut pas faire de concessions.
À l'issue de ces échanges, vous obtenez un devis détaillé des travaux qui seront effectués.
Après la signature du devis, le chantier commence avec des artisans qualifiés. Le maître d'oeuvre va se charger de piloter l'ensemble des intervenants et de définir un planning vous permettant d'avoir une idée de quand le chantier pourra être terminé.
L'avantage pour le client de faire appel à un maître d'oeuvre est de bénéficier d'une prestation globale, d'un projet clé en main et n'a pas à gérer les différents corps de métier et leurs interactions.
Enfin, le chantier est réceptionné et vous bénéficiez d'une assurance décennale, gage de garantie et de tranquillité. C'est également un argument important en cas de revente : les propriétaires qui réalisent eux-mêmes de gros travaux chez eux sont responsables du bon achèvement. En cas de revente, les nouveaux acheteurs peuvent se retourner contre l'ancien propriétaire pendant une durée de 10 ans après l'achèvement des travaux.
