Travaux de la maison : construction ou rénovation

La rénovation ou la construction d'une maison sont des projets importants pour lesquels vous devez correctement mûrir votre réflexion. Ce sont en effet des travaux de grande envergure nécessitant l'intervention de plusieurs corps de métiers. Il est donc important de faire appel à des professionnels, afin de les mener à bien. Que ce soit dans le cadre d'une rénovation ou bien d'une construction, il y a une étape qu'il ne faut surtout pas négliger : l'isolation.

Elle est destinée à conférer à votre maison, un certain niveau de confort thermique et à limiter au mieux les déperditions de chaleur. C'est une étape clé dans vos travaux. Mais pour envisager l'isolation thermique de votre maison, vous devez faire appel à des professionnels certifiés.

C'est d'ailleurs une condition essentielle pour bénéficier des aides financières mises en place par l'État, pour soutenir les propriétaires qui initient des travaux de rénovation énergétique. Pourquoi confier l'isolation de votre maison à des professionnels ? Quelles sont les différentes étapes d'une rénovation et d'une construction de maison ?

Faire appel à des professionnels pour l'isolation de sa maison : de nombreux avantages

Pour certains types d'habitations déjà construites, les travaux de rénovation énergétique sont indispensables pour la prévention du froid et du bruit. Pour une nouvelle construction également, cette exigence est de mise pour un confort optimal et une réduction de la consommation d'énergie. Pour bénéficier de ces différents avantages liés à la qualité de l'isolation de votre maison, nous vous conseillons de confier vos travaux d'isolation à un professionnel.

Si vous habitez l'Est de la France, Thonin Frères est une entreprise spécialisée, certifiée RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) à laquelle vous pouvez avoir recours. Elle se charge de l'isolation thermique de votre maison, dans le respect des techniques les plus modernes. Vous gagnez ainsi en confort et réduisez considérablement vos factures d'énergie.

Un artisan spécialisé est avant tout un professionnel, qui a été formé aux travaux d'isolation. Compte tenu de cela, il saura quel type d'isolation serait adapté à votre maison. En effet, le tout n'est pas d'isoler votre maison en misant sur des matériaux onéreux. Le travail de pose en lui-même détermine la qualité de l'isolation. Et qui de mieux qu'un professionnel certifié pour une pose sûre ?

Par son expérience et son savoir-faire, votre artisan RGE saura tenir compte des différentes contraintes techniques inhérentes aux zones de votre maison qui doivent être isolées. Intervenant aussi bien en matière de rénovation que de construction, ces professionnels sauront vous conseiller quant à la nécessité d'une rénovation par l'intérieur ou par l'extérieur. Ils prendront en compte vos besoins, ainsi que d'autres aspects comme la structure du bâtiment, la ventilation, le niveau d'humidité, etc.

Projet de travaux sur une maison

En outre, les obligations légales qui lient un professionnel RGE sont à votre avantage. Il doit en effet disposer de la garantie décennale, afin de procéder gratuitement à d'éventuelles réparations si vous constatez des dommages dans les 10 premières années qui suivent l'achèvement de son travail.

Aussi, recourir à un artisan RGE pour la rénovation thermique de votre habitation revêt pour vous des avantages fiscaux conséquents. Nous pensons notamment au Crédit d'Impôt à la Transition Energétique (CITE), sous certaines conditions bien évidemment. À cela, s'ajoutent les autres aides financières pensées par l'État et dont le bénéfice est tributaire du recours à un artisan RGE.

Comment choisir votre professionnel certifié ?

Nous considérons que le bon professionnel de l'isolation doit répondre à certaines exigences légales, liées à son corps de métier. Ainsi, si vous choisissez un artisan indépendant ou qui engage moins de 10 salariés, vous devez d'abord vérifier son immatriculation au Répertoire des métiers. Pour une entreprise de plus de 10 salariés, elle doit obligatoirement être enregistrée à la Chambre de Commerce et d'Industrie. Par ailleurs, certains professionnels de l'isolation sont inscrits au Syndicat National de l'Isolation (SNI).

Outre ces inscriptions, avant de choisir votre professionnel, il faudra vous assurer qu'il dispose des certifications nécessaires. Le label RGE est la première certification dont vous devez tenir compte, étant donné les avantages qui lui sont associés. Le label QualiPac est par ailleurs une certification à considérer également. Quant aux isolants que doit utiliser votre artisan, veillez à ce qu'ils soient certifiés par l'Association pour la Certification des Matériaux Isolants (ACERMI).

Grâce au Label Partenaire Solutions d'EDF, vous pouvez être mis en relation avec tous les professionnels disposant des certifications et assurances nécessaires en matière d'isolation. Faire des recherches sur votre professionnel via internet, en consultant des avis clients, vous serait aussi utile.

Pose d'une isolation toiture en pente

Construction ou rénovation : les différentes étapes

Outre l'isolation, différentes autres étapes composent la réalisation des travaux de construction et de rénovation d'une maison.

Les étapes d'une rénovation

Les travaux de rénovation, contrairement à ce que vous pourriez penser, revêtent parfois de multiples exigences techniques. Parfois, ils répondent aux mêmes impératifs que des travaux de construction. Au nombre des différentes étapes d'une rénovation de maison, nous comptons :

  • L'étude de projet : elle permet d'établir un budget prévisionnel de l'ensemble de l'opération
  • La planification des démarches : il s'agit des démarches administratives à mener auprès de votre mairie
  • Les travaux de gros œuvre (démolition, fondation, dépose de certains matériaux)
  • Les travaux de second œuvre (plomberie, électricité, pose de revêtements)
  • Les finitions : elles regroupent les travaux d'embellissement comme la peinture, la pose de sanitaires, les revêtements de murs, l'installation de luminaires, etc.

Les étapes d'une construction

La construction d'une maison est un projet de grande envergure. Elle nécessite qu'interviennent différents professionnels et se déroule en plusieurs étapes :

  • La définition du projet de construction
  • L'élaboration du budget
  • L'évaluation de votre capacité d'emprunt : s'il est vrai que vous avez certainement bien pensé votre projet et avez mobilisé un capital conséquent pour sa réalisation, nous vous conseillons d'emprunter une partie de la somme. Cela vous sera d'ailleurs bénéfique si les taux d'intérêt sont bas.
  • La recherche du terrain (en tenant compte de l'accessibilité et de la viabilité)
  • La recherche des professionnels (architecte, constructeur ou maître d'œuvre)
  • Les formalités administratives
  • L'étude de sol
  • La réalisation des plans
  • La construction de la maison (gros œuvre, second œuvre, finitions)
  • Aménagement extérieur
  • Réception de la maison

Vous l'aurez compris, entreprendre des travaux de rénovation ou de construction requiert du temps, de la patience et surtout beaucoup de rigueur. Les différentes étapes de réalisation ne s'improvisent pas, c'est pourquoi nous vous conseillons vivement de faire appel à des professionnels compétents.