Vieilles maisons : comment limiter les infiltrations d'humidité ?

Les personnes vivant dans des maisons anciennes doivent parfois faire face à un problème d'humidité lié à des infiltrations d'eau qui proviennent de la toiture et s'infiltrent dans les murs. La condensation peut également être à la base de cette situation, surtout dans les logements trop isolés ou mal aérés. Quand survient ce phénomène, l'humidité qui est naturellement présente à l'intérieur de la maison se condense et se transforme en gouttelettes. Dans ce cas, il est possible que l'eau située dans le sol remonte jusque dans les murs. Découvrez donc ce qu'il faut faire en cas d'infiltrations d'humidité dans votre logement ancien.

Que faut-il faire lorsque l'humidité remonte ?

Avant de savoir comment se déroule le traitement de l'humidité ascensionnelle, il est essentiel de pouvoir reconnaître les signes simples de l'excès d'humidité dans votre maison. Généralement, on constate la présence de buées sur les fenêtres, une odeur de renfermé, les plinthes ou le papier peint qui ne tiennent plus, des tâches noirâtres ou jaunâtres sur les murs, etc.

Si votre logement souffre de remontées capillaires, certains travaux sont nécessaires. Ces travaux permettent d'éviter le contact des fondations de la maison avec l'eau ou d'éviter que celle-ci remonte. Il existe plusieurs procédés entrant dans le cadre de la lutte contre l'humidité ascensionnelle.

Pour une habitation ancienne, le fait de dégager la base des cloisons peut suffire. En effet, il est possible que des apports successifs de terre aient contribué à l'augmentation du niveau du sol et l'aient placé en contact avec la zone poreuse des murs.

Si cette solution ne règle pas la situation, il est possible d'opter pour d'autres procédés à savoir : l'usage de drains pour évacuer l'eau du sol afin de limiter le contact avec l'édifice, l'injection de solutions hydrofuges qui formeront une barrière étanche à l'eau, l'insertion d'une plaque ou la mise en place de systèmes électrochimiques qui réduisent la remontée d'humidité. Sachez dans tous les cas que les performances sont variables et dépendent de la construction ainsi que des matériaux utilisés.

Infiltrations d'eau dans une vieille maison

Éviter la condensation pour l'imiter l'infiltration d'humidité

La solution la plus radicale pour éviter la condensation et réduire l'infiltration d'humidité est d'éviter la production d'un excédent de vapeur d'eau. Cette mesure n'est pas toujours facile à appliquer, notamment lorsque le logement est occupé par une famille nombreuse. Cependant, certaines astuces pourraient vous permettre de baisser les quantités de vapeur émises.

Ainsi, veillez à réduire la durée des douches et la température de l'eau, si vous avez l'habitude de prendre des douches chaudes. N'oubliez pas d'ouvrir les fenêtres de la salle de bains ou de la cuisine après chaque usage de ces pièces. Pensez également à couvrir les casseroles pendant la cuisson des repas, en mettant automatiquement la hotte de cuisine en route pour que les vapeurs soient aspirées.

Ces gestes sont très utiles pour limiter les infiltrations d'humidité dues à la condensation. Toutefois, pour en finir une bonne fois pour toutes avec ce problème, veillez à ce que votre logement soit bien chauffé et ventilé. En outre, dans la mesure du possible, pensez à une paroi froide afin de supprimer l'humidité de condensation. Remplacez aussi les fenêtres à simple vitrage par des modèles à double vitrage.