Dans un logement, il peut toujours être intéressant d'ajouter une pièce en plus, qui servira de véritable espace de vie et qui prolongera ainsi la maison de plusieurs m². Il existe en la matière de nombreuses solutions d'agrandissement, dont l'extension en ossature en bois. Economique, esthétique, légère, durable et fonctionnelle, cette ossature a de quoi séduire. Tour d'horizon de cette extension pour agrandir votre maison.
Pourquoi agrandir sa maison ?
Parfois, la famille d'agrandit et la seule option qui apparaît alors est le déménagement. Or, il existe une autre option envisageable et beaucoup moins coûteuse. Il s'agit de l'agrandissement de maison.
Agrandir sa maison permet de créer une nouvelle pièce, un nouveau lieu où toute la famille pourra se sentir bien et prendre ses aises. Vous pouvez aussi en profiter pour entreposer des affaires, sans pour autant avoir à transformer toute l'habitation. Cette extension s'offre à tous ceux qui souhaitent mener à bien un projet et voient plus grand, sans pour autant changer de maison d'habitation.
Agrandir sa maison est pour autant une opération qui doit obligatoirement être pensée intelligemment. Parler d'extension de maison revient à parler d'ajout d'espace dans un intérieur. Cet espace peut prendre différentes formes, comme une véranda ou une autre pièce fermée comme un atelier ou une salle de jeu. Votre logement gagnera alors en espace ainsi qu'en plus-value, ce qui peut être intéressant si vous comptez à termes le mettre en location ou bien le vendre.
Les avantages de l'ossature bois
La construction à ossature bois est particulièrement répandue à travers le monde. En France, elle a mis davantage de temps à s'imposer. Ce mode de construction, particulièrement sain et écologique, séduit de plus en plus de français.
Les avantages d'opter pour l'ossature en bois sont nombreux :
- l'extension en bois a un impact d'environ 60 % moins important sur le changement climatique ;
- l'ossature en bois impacte à 30 % moins l'épuisement des ressources ;
- le bois est environ 80 % moins impactant sur la consommation générale d'eau ;
- le bois impacte environ 65 % de moins sur les déchets.
Outre les nombreux avantages en matière écologiques et environnementales, l'ossature bois permet d'isoler parfaitement les murs et convient parfaitement pour des travaux d'extension. Ses capacités d'isolation phonique et thermique sont très élevées, ce qui permet de créer un véritable espace de vie sans se soucier des changements de température ou des bruits alentours.
Quelles formalités administratives ?
Si vous souhaitez agrandir votre maison, les formalités administratives à respecter dépendent du type de travaux que vous réaliserez. En règle générale, seules les nouvelles constructions sont soumises à un permis de construire. Sur une construction déjà existante, les petits travaux n'engagent pas de formalités. Cependant, il existe quelques exceptions en ce qui concerne les travaux d'extension de l'habitation ou les plus gros projets.
Ainsi, agrandir son habitation de plus de 20 m² habitable est soumis à l'obtention préalable d'un permis de construire. Ce sera le cas si vous souhaitez ajouter des pièces en agrandissant votre maison au-dessus d'un toit plat par exemple. Une simple rehausse d'une partie de charpente ne nécessite quant à elle qu'une simple déclaration préalable à la mairie.
Une fois votre permis de construire obtenu, vous êtes tenus de l'afficher à l'entrée du terrain pendant les travaux, de sorte à ce que chacun puisse savoir si votre agrandissement est conforme avec les dispositions d'urbanisme de la commune où vous résidez.
Si les travaux que vous avez réalisés ne sont pas conformes, n'importe qui peut alors demander l'annulation du permis au tribunal administratif, dans un délai de 2 mois à partir du premier jour d'affichage de votre autorisation.
Quel prix pour un agrandissement en ossature bois ?
Pour l'extension d'une maison en ossature bois, comptez un budget moyen d'environ 1 300 € du m². Ce prix sera variable en fonction de plusieurs critères, comme la qualité des matériaux et la technique de conception. Ce tarif ne comprend pas l'intervention d'un professionnel pour l'extension maison en bois. Ainsi, si vous avez recours à un architecte par exemple, il vous faudra compter en plus ses honoraires d'intervention et son expertise, ce qui peut grandement varier d'un architecte à l'autre.
Pour une extension en ossature bois incluant l'isolation, le gros œuvre et l'aménagement de l'extension, comptez un budget moyen de 1 800 € TTC par m². Le prix d'une extension traditionnelle en bois atteindra un prix aux alentours de 1 700 € TTC au m² en fonction des prestations désirées.
Déroulement du chantier
Le déroulement du chantier est une partie importante de votre projet d'agrandissement de maison. En effet, vous pouvez réaliser le suivi du chantier vous-même ou bien le faire suivre par un professionnel qui sera alors votre unique interlocuteur pendant toute la durée du chantier.
